Будьте в Курсе
Последние новости, тенденции рынка и обновления с рынка недвижимости Лазурного Берега.
Может ли первое прямое зимнее сообщение с Нью‑Йорком изменить поведение североамериканской аудитории на Côte d’Azur? Анализ возможного механизма, ограничений данных и сегмента недвижимости свыше €2 млн — без прогноза цен и рекомендаций по сделке.
Данные на 2026 год не подтверждают обвал рынка PACA: цены старого жилья остаются в небольшом годовом плюсе, но квартальная динамика слабее, а основной риск смещается к стоимости финансирования и качеству конкретного объекта.
Читать
До подписания compromis нужно проверить не только цену: титул и сервитуты, документы copropriété, диагностику, законность перепланировок и условия финансирования.
Читать
Основа мобильности Лазурного берега — связка аэропорта Ниццы с прибрежной железной дорогой. Новые городские проекты дополняют её: T4 идёт на запад к Cagnes-sur-Mer, T5 — на восток в долину Paillon, а Antibes и Cannes развивают скоростные автобусные линии.
Читать
Ницца чаще подходит для насыщенной городской жизни без автомобиля, Канны — для более компактного прибрежного ритма. Но решает конкретный маршрут, а не имя города.
Читать
Квартальный индекс разрешений PACA в I квартале 2026 года был на 37,9% ниже базы конца 2019 года. Отрасль ждёт восстановления спроса, но покупателю VEFA нужно проверять не прогноз, а конкретный проект, гарантии и сроки.
Читать
Подтверждённые данные не показывают обвала рынка PACA: цены старого жилья остаются в небольшом годовом плюсе, но квартальная динамика слабее, а ключевой риск сместился к стоимости финансирования.
Читать