Тренд рынка (закрытые сделки, DVF)
€4 303/m² (IQR (p25–p75): €3 614–€5 089/m², n=62). +2,2% г/г · +1,2% кв/кв. Источник: DVF (DGFiP) (Open Licence 2.0).
кв/кв = изменение к предыдущему кварталу. г/г = к тому же кварталу год назад. IQR (p25–p75) = середина 50% сделок.
Пик активности сделок: Q4 (по числу сделок; DVF с задержкой). Активность ≠ цена.
| Квартал | Сделок | Медиана €/м² | IQR (p25–p75) | кв/кв | г/г |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-Q1 | 44 | €4 077 | €3 591–€4 727 | +2,6% | -1,3% |
| 2025-Q2 | 57 | €4 210 | €3 411–€5 077 | +3,3% | +1,1% |
| 2025-Q3 | 42 | €4 459 | €3 643–€5 141 | +5,9% | +8,4% |
| 2025-Q4 | 61 | €4 035 | €3 455–€4 754 | -9,5% | +1,5% |
| 2026-Q1 | 52 | €4 250 | €3 481–€4 975 | +5,3% | +4,2% |
| 2026-Q2 | 62 | €4 303 | €3 614–€5 089 | +1,2% | +2,2% |
Показать 5-летнюю историю по кварталам (квартиры) — 2021-Q3 → 2026-Q2
| Квартал | Сделок | Медиана €/м² |
|---|---|---|
| 2021-Q3 | 60 | €3 832 |
| 2021-Q4 | 60 | €3 991 |
| 2022-Q1 | 63 | €3 780 |
| 2022-Q2 | 61 | €4 000 |
| 2022-Q3 | 64 | €4 193 |
| 2022-Q4 | 55 | €4 057 |
| 2023-Q1 | 60 | €3 836 |
| 2023-Q2 | 57 | €4 207 |
| 2023-Q3 | 53 | €4 343 |
| 2023-Q4 | 44 | €3 982 |
| 2024-Q1 | 37 | €4 130 |
| 2024-Q2 | 47 | €4 163 |
| 2024-Q3 | 56 | €4 112 |
| 2024-Q4 | 68 | €3 975 |
| 2025-Q1 | 44 | €4 077 |
| 2025-Q2 | 57 | €4 210 |
| 2025-Q3 | 42 | €4 459 |
| 2025-Q4 | 61 | €4 035 |
| 2026-Q1 | 52 | €4 250 |
| 2026-Q2 | 62 | €4 303 |
DVF публикуется с задержкой. Мы считаем €/м² только по строкам, где есть стоимость сделки и площадь, затем агрегируем по кварталам медианой/IQR (чтобы снизить влияние выбросов). Эти цифры — ориентир для тренда и сезонности, не официальная оценка. Для конкретного объекта решают микролокация и качество здания.
Как подготовить средства из криптовалюты к покупке?
Подтвердите источник средств и согласуйте расчёт в евро.
Для покупки во Франции заранее обсудите с банком и нотариусом документы, конвертацию и сроки поступления евро. Гайд объясняет подготовку средств и расходов до принятия обязательств.
Как подготовить криптовалютные средства к покупке во ФранцииСледующие шаги
Свяжитесь с нами для подбора, короткого списка и стратегии переговоров под эту локацию.
Тренды рынка: DVF (DGFiP) — агрегированные закрытые сделки (Open Licence 2.0). Обновляется при публикации новых данных DVF (обычно 2 раза в год) и после деплоя сайта.