Тренд рынка (закрытые сделки, DVF)
€9 302/m² (IQR (p25–p75): €7 219–€11 613/m², n=21). +36,6% г/г · +14,3% кв/кв. Источник: DVF (DGFiP) (Open Licence 2.0).
кв/кв = изменение к предыдущему кварталу. г/г = к тому же кварталу год назад. IQR (p25–p75) = середина 50% сделок.
Пик активности сделок: Q3–Q4 (по числу сделок; DVF с задержкой). Активность ≠ цена.
| Квартал | Сделок | Медиана €/м² | IQR (p25–p75) | кв/кв | г/г |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-Q1 | 18 | €7 543 | €6 144–€8 356 | -17,4% | -10,7% |
| 2025-Q2 | 13 | €6 812 | €5 000–€8 861 | -9,7% | -5,0% |
| 2025-Q3 | 19 | €7 674 | €6 342–€10 187 | +12,7% | -9,7% |
| 2025-Q4 | 19 | €7 391 | €6 324–€10 107 | -3,7% | -19,1% |
| 2026-Q1 | 15 | €8 139 | €5 964–€9 574 | +10,1% | +7,9% |
| 2026-Q2 | 21 | €9 302 | €7 219–€11 613 | +14,3% | +36,6% |
Показать 5-летнюю историю по кварталам (квартиры) — 2021-Q3 → 2026-Q2
| Квартал | Сделок | Медиана €/м² |
|---|---|---|
| 2021-Q3 | 26 | €7 467 |
| 2021-Q4 | 18 | €7 939 |
| 2022-Q1 | 21 | €7 767 |
| 2022-Q2 | 26 | €8 919 |
| 2022-Q3 | 24 | €7 103 |
| 2022-Q4 | 27 | €8 583 |
| 2023-Q1 | 27 | €6 897 |
| 2023-Q2 | 22 | €7 504 |
| 2023-Q3 | 19 | €8 793 |
| 2023-Q4 | 19 | €8 286 |
| 2024-Q1 | 19 | €8 448 |
| 2024-Q2 | 13 | €7 174 |
| 2024-Q3 | 13 | €8 500 |
| 2024-Q4 | 24 | €9 137 |
| 2025-Q1 | 18 | €7 543 |
| 2025-Q2 | 13 | €6 812 |
| 2025-Q3 | 19 | €7 674 |
| 2025-Q4 | 19 | €7 391 |
| 2026-Q1 | 15 | €8 139 |
| 2026-Q2 | 21 | €9 302 |
DVF публикуется с задержкой. Мы считаем €/м² только по строкам, где есть стоимость сделки и площадь, затем агрегируем по кварталам медианой/IQR (чтобы снизить влияние выбросов). Эти цифры — ориентир для тренда и сезонности, не официальная оценка. Для конкретного объекта решают микролокация и качество здания.
Как подготовить средства из криптовалюты к покупке?
Подтвердите источник средств и согласуйте расчёт в евро.
Для покупки во Франции заранее обсудите с банком и нотариусом документы, конвертацию и сроки поступления евро. Гайд объясняет подготовку средств и расходов до принятия обязательств.
Как подготовить криптовалютные средства к покупке во ФранцииСледующие шаги
Свяжитесь с нами для подбора, короткого списка и стратегии переговоров под эту локацию.
Тренды рынка: DVF (DGFiP) — агрегированные закрытые сделки (Open Licence 2.0). Обновляется при публикации новых данных DVF (обычно 2 раза в год) и после деплоя сайта.