Overview
Порт-Гримо расположен у залива Сен‑Тропе (Var). Рынок сезонный, но интерес сохраняется круглый год.
Тренд рынка (закрытые сделки, DVF)
€6 667/m² (IQR (p25–p75): €5 190–€7 693/m², n=21). +3,4% г/г · +10,9% кв/кв. Источник: DVF (DGFiP) (Open Licence 2.0).
кв/кв = изменение к предыдущему кварталу. г/г = к тому же кварталу год назад. IQR (p25–p75) = середина 50% сделок.
Пик активности сделок: Q4 (по числу сделок; DVF с задержкой). Активность ≠ цена.
| Квартал | Сделок | Медиана €/м² | IQR (p25–p75) | кв/кв | г/г |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-Q1 | 21 | €6 311 | €5 583–€6 964 | -9,4% | -15,0% |
| 2024-Q2 | 28 | €6 449 | €5 488–€7 857 | +2,2% | +5,6% |
| 2024-Q3 | 26 | €7 999 | €6 516–€9 352 | +24,0% | +5,0% |
| 2024-Q4 | 31 | €8 117 | €6 927–€9 973 | +1,5% | +16,5% |
| 2025-Q1 | 40 | €6 014 | €5 137–€7 630 | -25,9% | -4,7% |
| 2025-Q2 | 21 | €6 667 | €5 190–€7 693 | +10,9% | +3,4% |
Показать 5-летнюю историю по кварталам (квартиры) — 2020-Q3 → 2025-Q2
| Квартал | Сделок | Медиана €/м² |
|---|---|---|
| 2020-Q3 | 20 | €5 212 |
| 2020-Q4 | 69 | €5 093 |
| 2021-Q1 | 38 | €4 889 |
| 2021-Q2 | 48 | €5 105 |
| 2021-Q3 | 54 | €5 519 |
| 2021-Q4 | 70 | €5 293 |
| 2022-Q1 | 48 | €5 065 |
| 2022-Q2 | 46 | €6 000 |
| 2022-Q3 | 51 | €5 769 |
| 2022-Q4 | 55 | €6 768 |
| 2023-Q1 | 35 | €7 429 |
| 2023-Q2 | 21 | €6 105 |
| 2023-Q3 | 19 | €7 618 |
| 2023-Q4 | 39 | €6 965 |
| 2024-Q1 | 21 | €6 311 |
| 2024-Q2 | 28 | €6 449 |
| 2024-Q3 | 26 | €7 999 |
| 2024-Q4 | 31 | €8 117 |
| 2025-Q1 | 40 | €6 014 |
| 2025-Q2 | 21 | €6 667 |
DVF публикуется с задержкой. Мы считаем €/м² только по строкам, где есть стоимость сделки и площадь, затем агрегируем по кварталам медианой/IQR (чтобы снизить влияние выбросов). Эти цифры — ориентир для тренда и сезонности, не официальная оценка. Для конкретного объекта решают микролокация и качество здания.
Покупка с капиталом из crypto? Объясняем конвертацию crypto → EUR, пакет источника средств (AML) и закрытие у нотариуса. Читать crypto-гайд.
Срез рынка
Квартиры обычно находятся в диапазоне €6,000–10,000/м². Входной бюджет — от €240,000, премиальные объекты могут достигать €3,000,000+. См. блок DVF для квартальной динамики.
Next steps
Свяжитесь с нами для подбора, короткого списка и стратегии переговоров под эту локацию.
Тренды рынка: DVF (DGFiP) — агрегированные закрытые сделки (Open Licence 2.0). Обновляется при публикации новых данных DVF (обычно 2 раза в год) и после деплоя сайта.