Тренд рынка (закрытые сделки, DVF)
€6 861/m² (IQR (p25–p75): €5 362–€8 181/m², n=29). +5,3% г/г · +3,6% кв/кв. Источник: DVF (DGFiP) (Open Licence 2.0).
кв/кв = изменение к предыдущему кварталу. г/г = к тому же кварталу год назад. IQR (p25–p75) = середина 50% сделок.
Пик активности сделок: Q4 (по числу сделок; DVF с задержкой). Активность ≠ цена.
| Квартал | Сделок | Медиана €/м² | IQR (p25–p75) | кв/кв | г/г |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-Q1 | 40 | €6 014 | €5 148–€7 637 | -25,9% | -4,7% |
| 2025-Q2 | 30 | €6 514 | €4 322–€7 997 | +8,3% | +1,0% |
| 2025-Q3 | 23 | €7 651 | €6 229–€9 675 | +17,5% | -4,4% |
| 2025-Q4 | 36 | €6 916 | €5 359–€10 083 | -9,6% | -14,8% |
| 2026-Q1 | 29 | €6 623 | €4 522–€9 053 | -4,2% | +10,1% |
| 2026-Q2 | 29 | €6 861 | €5 362–€8 181 | +3,6% | +5,3% |
Показать 5-летнюю историю по кварталам (квартиры) — 2021-Q3 → 2026-Q2
| Квартал | Сделок | Медиана €/м² |
|---|---|---|
| 2021-Q3 | 54 | €5 519 |
| 2021-Q4 | 70 | €5 293 |
| 2022-Q1 | 48 | €5 065 |
| 2022-Q2 | 46 | €6 000 |
| 2022-Q3 | 51 | €5 769 |
| 2022-Q4 | 55 | €6 768 |
| 2023-Q1 | 35 | €7 429 |
| 2023-Q2 | 21 | €6 105 |
| 2023-Q3 | 19 | €7 618 |
| 2023-Q4 | 39 | €6 965 |
| 2024-Q1 | 21 | €6 311 |
| 2024-Q2 | 28 | €6 449 |
| 2024-Q3 | 26 | €7 999 |
| 2024-Q4 | 31 | €8 117 |
| 2025-Q1 | 40 | €6 014 |
| 2025-Q2 | 30 | €6 514 |
| 2025-Q3 | 23 | €7 651 |
| 2025-Q4 | 36 | €6 916 |
| 2026-Q1 | 29 | €6 623 |
| 2026-Q2 | 29 | €6 861 |
DVF публикуется с задержкой. Мы считаем €/м² только по строкам, где есть стоимость сделки и площадь, затем агрегируем по кварталам медианой/IQR (чтобы снизить влияние выбросов). Эти цифры — ориентир для тренда и сезонности, не официальная оценка. Для конкретного объекта решают микролокация и качество здания.
Как подготовить средства из криптовалюты к покупке?
Подтвердите источник средств и согласуйте расчёт в евро.
Для покупки во Франции заранее обсудите с банком и нотариусом документы, конвертацию и сроки поступления евро. Гайд объясняет подготовку средств и расходов до принятия обязательств.
Как подготовить криптовалютные средства к покупке во ФранцииСледующие шаги
Свяжитесь с нами для подбора, короткого списка и стратегии переговоров под эту локацию.
Тренды рынка: DVF (DGFiP) — агрегированные закрытые сделки (Open Licence 2.0). Обновляется при публикации новых данных DVF (обычно 2 раза в год) и после деплоя сайта.