Тренд рынка (закрытые сделки, DVF)
€5 593/m² (IQR (p25–p75): €4 431–€6 766/m², n=96). -7,6% г/г · -6,8% кв/кв. Источник: DVF (DGFiP) (Open Licence 2.0).
кв/кв = изменение к предыдущему кварталу. г/г = к тому же кварталу год назад. IQR (p25–p75) = середина 50% сделок.
Пик активности сделок: Q1–Q2 (по числу сделок; DVF с задержкой). Активность ≠ цена.
| Квартал | Сделок | Медиана €/м² | IQR (p25–p75) | кв/кв | г/г |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-Q1 | 73 | €5 625 | €4 625–€6 400 | +5,3% | -3,3% |
| 2025-Q2 | 102 | €6 051 | €5 114–€7 630 | +7,6% | +4,7% |
| 2025-Q3 | 62 | €5 594 | €4 843–€6 480 | -7,6% | -8,0% |
| 2025-Q4 | 71 | €6 000 | €4 467–€6 964 | +7,3% | +12,3% |
| 2026-Q1 | 86 | €5 998 | €4 443–€7 054 | -0,0% | +6,6% |
| 2026-Q2 | 96 | €5 593 | €4 431–€6 766 | -6,8% | -7,6% |
Показать 5-летнюю историю по кварталам (квартиры) — 2021-Q3 → 2026-Q2
| Квартал | Сделок | Медиана €/м² |
|---|---|---|
| 2021-Q3 | 106 | €4 889 |
| 2021-Q4 | 100 | €5 287 |
| 2022-Q1 | 133 | €5 000 |
| 2022-Q2 | 111 | €5 242 |
| 2022-Q3 | 85 | €5 821 |
| 2022-Q4 | 101 | €5 746 |
| 2023-Q1 | 112 | €5 728 |
| 2023-Q2 | 81 | €5 675 |
| 2023-Q3 | 62 | €5 847 |
| 2023-Q4 | 68 | €5 595 |
| 2024-Q1 | 75 | €5 818 |
| 2024-Q2 | 81 | €5 779 |
| 2024-Q3 | 72 | €6 078 |
| 2024-Q4 | 70 | €5 344 |
| 2025-Q1 | 73 | €5 625 |
| 2025-Q2 | 102 | €6 051 |
| 2025-Q3 | 62 | €5 594 |
| 2025-Q4 | 71 | €6 000 |
| 2026-Q1 | 86 | €5 998 |
| 2026-Q2 | 96 | €5 593 |
DVF публикуется с задержкой. Мы считаем €/м² только по строкам, где есть стоимость сделки и площадь, затем агрегируем по кварталам медианой/IQR (чтобы снизить влияние выбросов). Эти цифры — ориентир для тренда и сезонности, не официальная оценка. Для конкретного объекта решают микролокация и качество здания.
Как подготовить средства из криптовалюты к покупке?
Подтвердите источник средств и согласуйте расчёт в евро.
Для покупки во Франции заранее обсудите с банком и нотариусом документы, конвертацию и сроки поступления евро. Гайд объясняет подготовку средств и расходов до принятия обязательств.
Как подготовить криптовалютные средства к покупке во ФранцииСледующие шаги
Свяжитесь с нами для подбора, короткого списка и стратегии переговоров под эту локацию.
Тренды рынка: DVF (DGFiP) — агрегированные закрытые сделки (Open Licence 2.0). Обновляется при публикации новых данных DVF (обычно 2 раза в год) и после деплоя сайта.