Тренд рынка (закрытые сделки, DVF)
€6 381/m² (IQR (p25–p75): €5 449–€7 376/m², n=76). +2,2% г/г · +17,0% кв/кв. Источник: DVF (DGFiP) (Open Licence 2.0).
кв/кв = изменение к предыдущему кварталу. г/г = к тому же кварталу год назад. IQR (p25–p75) = середина 50% сделок.
Пик активности сделок: Q2 (по числу сделок; DVF с задержкой). Активность ≠ цена.
| Квартал | Сделок | Медиана €/м² | IQR (p25–p75) | кв/кв | г/г |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-Q1 | 71 | €5 738 | €4 900–€6 987 | -5,3% | +1,5% |
| 2025-Q2 | 88 | €6 246 | €5 152–€6 760 | +8,9% | +3,6% |
| 2025-Q3 | 72 | €6 048 | €5 000–€6 895 | -3,2% | +0,8% |
| 2025-Q4 | 88 | €6 159 | €5 189–€7 348 | +1,8% | +1,6% |
| 2026-Q1 | 66 | €5 454 | €4 884–€6 406 | -11,4% | -4,9% |
| 2026-Q2 | 76 | €6 381 | €5 449–€7 376 | +17,0% | +2,2% |
Показать 5-летнюю историю по кварталам (квартиры) — 2021-Q3 → 2026-Q2
| Квартал | Сделок | Медиана €/м² |
|---|---|---|
| 2021-Q3 | 91 | €5 408 |
| 2021-Q4 | 85 | €5 200 |
| 2022-Q1 | 99 | €5 267 |
| 2022-Q2 | 94 | €5 287 |
| 2022-Q3 | 97 | €5 673 |
| 2022-Q4 | 88 | €5 778 |
| 2023-Q1 | 90 | €5 674 |
| 2023-Q2 | 82 | €5 699 |
| 2023-Q3 | 51 | €6 162 |
| 2023-Q4 | 62 | €5 817 |
| 2024-Q1 | 57 | €5 652 |
| 2024-Q2 | 62 | €6 028 |
| 2024-Q3 | 45 | €6 000 |
| 2024-Q4 | 74 | €6 060 |
| 2025-Q1 | 71 | €5 738 |
| 2025-Q2 | 88 | €6 246 |
| 2025-Q3 | 72 | €6 048 |
| 2025-Q4 | 88 | €6 159 |
| 2026-Q1 | 66 | €5 454 |
| 2026-Q2 | 76 | €6 381 |
DVF публикуется с задержкой. Мы считаем €/м² только по строкам, где есть стоимость сделки и площадь, затем агрегируем по кварталам медианой/IQR (чтобы снизить влияние выбросов). Эти цифры — ориентир для тренда и сезонности, не официальная оценка. Для конкретного объекта решают микролокация и качество здания.
Как подготовить средства из криптовалюты к покупке?
Подтвердите источник средств и согласуйте расчёт в евро.
Для покупки во Франции заранее обсудите с банком и нотариусом документы, конвертацию и сроки поступления евро. Гайд объясняет подготовку средств и расходов до принятия обязательств.
Как подготовить криптовалютные средства к покупке во ФранцииСледующие шаги
Свяжитесь с нами для подбора, короткого списка и стратегии переговоров под эту локацию.
Тренды рынка: DVF (DGFiP) — агрегированные закрытые сделки (Open Licence 2.0). Обновляется при публикации новых данных DVF (обычно 2 раза в год) и после деплоя сайта.