Тренд рынка (закрытые сделки, DVF)
€11 844/m² (IQR (p25–p75): €9 276–€14 425/m², n=28). +3,6% г/г · -15,2% кв/кв. Источник: DVF (DGFiP) (Open Licence 2.0).
кв/кв = изменение к предыдущему кварталу. г/г = к тому же кварталу год назад. IQR (p25–p75) = середина 50% сделок.
Пик активности сделок: Q4 (по числу сделок; DVF с задержкой). Активность ≠ цена.
| Квартал | Сделок | Медиана €/м² | IQR (p25–p75) | кв/кв | г/г |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-Q1 | 16 | €11 045 | €8 578–€12 990 | +3,1% | -0,7% |
| 2025-Q2 | 24 | €11 429 | €10 396–€14 389 | +3,5% | -3,4% |
| 2025-Q3 | 20 | €12 107 | €10 219–€14 889 | +5,9% | +2,0% |
| 2025-Q4 | 28 | €12 409 | €9 846–€17 177 | +2,5% | +15,9% |
| 2026-Q1 | 18 | €13 959 | €12 309–€16 490 | +12,5% | +26,4% |
| 2026-Q2 | 28 | €11 844 | €9 276–€14 425 | -15,2% | +3,6% |
Показать 5-летнюю историю по кварталам (квартиры) — 2021-Q3 → 2026-Q2
| Квартал | Сделок | Медиана €/м² |
|---|---|---|
| 2021-Q3 | 28 | €8 333 |
| 2021-Q4 | 44 | €10 768 |
| 2022-Q1 | 39 | €9 803 |
| 2022-Q2 | 39 | €8 636 |
| 2022-Q3 | 26 | €9 682 |
| 2022-Q4 | 28 | €10 581 |
| 2023-Q1 | 29 | €10 428 |
| 2023-Q2 | 33 | €10 577 |
| 2023-Q3 | 14 | €9 752 |
| 2023-Q4 | 32 | €11 449 |
| 2024-Q1 | 27 | €11 121 |
| 2024-Q2 | 33 | €11 833 |
| 2024-Q3 | 18 | €11 870 |
| 2024-Q4 | 26 | €10 711 |
| 2025-Q1 | 16 | €11 045 |
| 2025-Q2 | 24 | €11 429 |
| 2025-Q3 | 20 | €12 107 |
| 2025-Q4 | 28 | €12 409 |
| 2026-Q1 | 18 | €13 959 |
| 2026-Q2 | 28 | €11 844 |
DVF публикуется с задержкой. Мы считаем €/м² только по строкам, где есть стоимость сделки и площадь, затем агрегируем по кварталам медианой/IQR (чтобы снизить влияние выбросов). Эти цифры — ориентир для тренда и сезонности, не официальная оценка. Для конкретного объекта решают микролокация и качество здания.
Как подготовить средства из криптовалюты к покупке?
Подтвердите источник средств и согласуйте расчёт в евро.
Для покупки во Франции заранее обсудите с банком и нотариусом документы, конвертацию и сроки поступления евро. Гайд объясняет подготовку средств и расходов до принятия обязательств.
Как подготовить криптовалютные средства к покупке во ФранцииСледующие шаги
Свяжитесь с нами для подбора, короткого списка и стратегии переговоров под эту локацию.
Тренды рынка: DVF (DGFiP) — агрегированные закрытые сделки (Open Licence 2.0). Обновляется при публикации новых данных DVF (обычно 2 раза в год) и после деплоя сайта.