Overview
Сен-Тропе расположен у залива Сен‑Тропе (Var). Рынок сезонный, но интерес сохраняется круглый год.
Тренд рынка (закрытые сделки, DVF)
€10 870/m² (IQR (p25–p75): €10 333–€12 692/m², n=21). -8,1% г/г · -1,6% кв/кв. Источник: DVF (DGFiP) (Open Licence 2.0).
кв/кв = изменение к предыдущему кварталу. г/г = к тому же кварталу год назад. IQR (p25–p75) = середина 50% сделок.
Пик активности сделок: Q4 (по числу сделок; DVF с задержкой). Активность ≠ цена.
| Квартал | Сделок | Медиана €/м² | IQR (p25–p75) | кв/кв | г/г |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-Q1 | 27 | €11 121 | €9 655–€13 415 | -2,9% | +6,6% |
| 2024-Q2 | 33 | €11 833 | €9 839–€14 659 | +6,4% | +11,9% |
| 2024-Q3 | 18 | €11 870 | €10 526–€13 250 | +0,3% | +21,7% |
| 2024-Q4 | 26 | €10 711 | €8 939–€12 500 | -9,8% | -6,4% |
| 2025-Q1 | 16 | €11 045 | €8 485–€12 558 | +3,1% | -0,7% |
| 2025-Q2 | 21 | €10 870 | €10 333–€12 692 | -1,6% | -8,1% |
Показать 5-летнюю историю по кварталам (квартиры) — 2020-Q3 → 2025-Q2
| Квартал | Сделок | Медиана €/м² |
|---|---|---|
| 2020-Q3 | 26 | €8 581 |
| 2020-Q4 | 34 | €7 989 |
| 2021-Q1 | 25 | €9 271 |
| 2021-Q2 | 34 | €8 519 |
| 2021-Q3 | 28 | €8 333 |
| 2021-Q4 | 44 | €10 768 |
| 2022-Q1 | 39 | €9 803 |
| 2022-Q2 | 39 | €8 636 |
| 2022-Q3 | 26 | €9 682 |
| 2022-Q4 | 28 | €10 581 |
| 2023-Q1 | 29 | €10 428 |
| 2023-Q2 | 33 | €10 577 |
| 2023-Q3 | 14 | €9 752 |
| 2023-Q4 | 32 | €11 449 |
| 2024-Q1 | 27 | €11 121 |
| 2024-Q2 | 33 | €11 833 |
| 2024-Q3 | 18 | €11 870 |
| 2024-Q4 | 26 | €10 711 |
| 2025-Q1 | 16 | €11 045 |
| 2025-Q2 | 21 | €10 870 |
DVF публикуется с задержкой. Мы считаем €/м² только по строкам, где есть стоимость сделки и площадь, затем агрегируем по кварталам медианой/IQR (чтобы снизить влияние выбросов). Эти цифры — ориентир для тренда и сезонности, не официальная оценка. Для конкретного объекта решают микролокация и качество здания.
Покупка с капиталом из crypto? Объясняем конвертацию crypto → EUR, пакет источника средств (AML) и закрытие у нотариуса. Читать crypto-гайд.
Срез рынка
Квартиры обычно находятся в диапазоне €9,000–35,000/м². Входной бюджет — от €360,000, премиальные объекты могут достигать €10,500,000+. См. блок DVF для квартальной динамики.
Next steps
Свяжитесь с нами для подбора, короткого списка и стратегии переговоров под эту локацию.
Тренды рынка: DVF (DGFiP) — агрегированные закрытые сделки (Open Licence 2.0). Обновляется при публикации новых данных DVF (обычно 2 раза в год) и после деплоя сайта.