Тренд рынка (закрытые сделки, DVF)
€5 523/m² (IQR (p25–p75): €4 571–€6 588/m², n=4). +11,7% г/г · -59,3% кв/кв. Источник: DVF (DGFiP) (Open Licence 2.0).
кв/кв = изменение к предыдущему кварталу. г/г = к тому же кварталу год назад. IQR (p25–p75) = середина 50% сделок.
Пик активности сделок: Q2–Q3 (по числу сделок; DVF с задержкой). Активность ≠ цена.
| Квартал | Сделок | Медиана €/м² | IQR (p25–p75) | кв/кв | г/г |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-Q1 | 4 | €9 935 | €8 356–€11 400 | +53,2% | — |
| 2025-Q2 | 4 | €4 944 | €4 315–€5 667 | -50,2% | -26,6% |
| 2025-Q3 | 5 | €11 321 | €10 373–€12 020 | +129,0% | +237,0% |
| 2025-Q4 | 2 | €8 867 | €8 169–€9 565 | -21,7% | +36,8% |
| 2026-Q1 | 3 | €13 571 | €9 786–€13 695 | +53,1% | +36,6% |
| 2026-Q2 | 4 | €5 523 | €4 571–€6 588 | -59,3% | +11,7% |
Показать 5-летнюю историю по кварталам (квартиры) — 2021-Q3 → 2026-Q2
| Квартал | Сделок | Медиана €/м² |
|---|---|---|
| 2021-Q3 | 7 | €5 444 |
| 2021-Q4 | 4 | €4 143 |
| 2022-Q1 | 2 | €4 826 |
| 2022-Q2 | 6 | €4 813 |
| 2022-Q3 | 1 | €3 625 |
| 2022-Q4 | 1 | €6 190 |
| 2023-Q2 | 4 | €6 777 |
| 2023-Q3 | 4 | €6 761 |
| 2023-Q4 | 2 | €7 530 |
| 2024-Q2 | 3 | €6 735 |
| 2024-Q3 | 4 | €3 359 |
| 2024-Q4 | 2 | €6 484 |
| 2025-Q1 | 4 | €9 935 |
| 2025-Q2 | 4 | €4 944 |
| 2025-Q3 | 5 | €11 321 |
| 2025-Q4 | 2 | €8 867 |
| 2026-Q1 | 3 | €13 571 |
| 2026-Q2 | 4 | €5 523 |
DVF публикуется с задержкой. Мы считаем €/м² только по строкам, где есть стоимость сделки и площадь, затем агрегируем по кварталам медианой/IQR (чтобы снизить влияние выбросов). Эти цифры — ориентир для тренда и сезонности, не официальная оценка. Для конкретного объекта решают микролокация и качество здания.
Как подготовить средства из криптовалюты к покупке?
Подтвердите источник средств и согласуйте расчёт в евро.
Для покупки во Франции заранее обсудите с банком и нотариусом документы, конвертацию и сроки поступления евро. Гайд объясняет подготовку средств и расходов до принятия обязательств.
Как подготовить криптовалютные средства к покупке во ФранцииСледующие шаги
Свяжитесь с нами для подбора, короткого списка и стратегии переговоров под эту локацию.
Тренды рынка: DVF (DGFiP) — агрегированные закрытые сделки (Open Licence 2.0). Обновляется при публикации новых данных DVF (обычно 2 раза в год) и после деплоя сайта.