Тренд рынка (закрытые сделки, DVF)
€4 857/m² (IQR (p25–p75): €4 043–€5 575/m², n=104). +4,0% г/г · -6,7% кв/кв. Источник: DVF (DGFiP) (Open Licence 2.0).
кв/кв = изменение к предыдущему кварталу. г/г = к тому же кварталу год назад. IQR (p25–p75) = середина 50% сделок.
Пик активности сделок: Q2–Q3 (по числу сделок; DVF с задержкой). Активность ≠ цена.
| Квартал | Сделок | Медиана €/м² | IQR (p25–p75) | кв/кв | г/г |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-Q1 | 98 | €4 831 | €3 960–€5 634 | +1,7% | +0,3% |
| 2025-Q2 | 114 | €4 672 | €3 843–€5 579 | -3,3% | +1,4% |
| 2025-Q3 | 97 | €4 868 | €4 140–€5 679 | +4,2% | +1,0% |
| 2025-Q4 | 92 | €4 833 | €4 092–€5 786 | -0,7% | +1,7% |
| 2026-Q1 | 106 | €5 206 | €4 500–€5 789 | +7,7% | +7,8% |
| 2026-Q2 | 104 | €4 857 | €4 043–€5 575 | -6,7% | +4,0% |
Показать 5-летнюю историю по кварталам (квартиры) — 2021-Q3 → 2026-Q2
| Квартал | Сделок | Медиана €/м² |
|---|---|---|
| 2021-Q3 | 143 | €4 467 |
| 2021-Q4 | 117 | €4 516 |
| 2022-Q1 | 126 | €4 416 |
| 2022-Q2 | 141 | €4 314 |
| 2022-Q3 | 148 | €4 573 |
| 2022-Q4 | 125 | €4 737 |
| 2023-Q1 | 112 | €4 878 |
| 2023-Q2 | 98 | €4 729 |
| 2023-Q3 | 102 | €4 595 |
| 2023-Q4 | 89 | €4 343 |
| 2024-Q1 | 63 | €4 815 |
| 2024-Q2 | 97 | €4 609 |
| 2024-Q3 | 84 | €4 818 |
| 2024-Q4 | 84 | €4 750 |
| 2025-Q1 | 98 | €4 831 |
| 2025-Q2 | 114 | €4 672 |
| 2025-Q3 | 97 | €4 868 |
| 2025-Q4 | 92 | €4 833 |
| 2026-Q1 | 106 | €5 206 |
| 2026-Q2 | 104 | €4 857 |
DVF публикуется с задержкой. Мы считаем €/м² только по строкам, где есть стоимость сделки и площадь, затем агрегируем по кварталам медианой/IQR (чтобы снизить влияние выбросов). Эти цифры — ориентир для тренда и сезонности, не официальная оценка. Для конкретного объекта решают микролокация и качество здания.
Как подготовить средства из криптовалюты к покупке?
Подтвердите источник средств и согласуйте расчёт в евро.
Для покупки во Франции заранее обсудите с банком и нотариусом документы, конвертацию и сроки поступления евро. Гайд объясняет подготовку средств и расходов до принятия обязательств.
Как подготовить криптовалютные средства к покупке во ФранцииСледующие шаги
Вы можете связаться с нами для подбора недвижимости в Сен-Лоран-дю-Вар. Если объект уже найден, вы можете обсудить проверку.
Тренды рынка: DVF (DGFiP) — агрегированные закрытые сделки (Open Licence 2.0). Обновляется при публикации новых данных DVF (обычно 2 раза в год) и после деплоя сайта.