Overview
Ла-Тюрби находится рядом с Монако и даёт доступ к Ривьере в более спокойной, жилой атмосфере. Это практичный вариант без цен Монако.
Тренд рынка (закрытые сделки, DVF)
€5 574/m² (IQR (p25–p75): €4 415–€6 189/m², n=4). +16,0% г/г · -5,8% кв/кв. Источник: DVF (DGFiP) (Open Licence 2.0).
кв/кв = изменение к предыдущему кварталу. г/г = к тому же кварталу год назад. IQR (p25–p75) = середина 50% сделок.
Пик активности сделок: Q2–Q3 (по числу сделок; DVF с задержкой). Активность ≠ цена.
| Квартал | Сделок | Медиана €/м² | IQR (p25–p75) | кв/кв | г/г |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-Q3 | 2 | €3 638 | €3 358–€3 919 | -47,1% | -21,4% |
| 2024-Q4 | 5 | €4 806 | €2 903–€5 331 | +32,1% | +4,2% |
| 2025-Q1 | 3 | €5 789 | €5 514–€6 161 | +20,5% | +16,5% |
| 2025-Q2 | 5 | €5 031 | €4 474–€5 312 | -13,1% | -26,8% |
| 2025-Q3 | 9 | €5 915 | €4 737–€8 235 | +17,6% | +62,6% |
| 2025-Q4 | 4 | €5 574 | €4 415–€6 189 | -5,8% | +16,0% |
Показать 5-летнюю историю по кварталам (квартиры) — 2021-Q1 → 2025-Q4
| Квартал | Сделок | Медиана €/м² |
|---|---|---|
| 2021-Q1 | 5 | €5 200 |
| 2021-Q2 | 2 | €5 084 |
| 2021-Q3 | 9 | €3 889 |
| 2021-Q4 | 4 | €6 288 |
| 2022-Q1 | 6 | €4 652 |
| 2022-Q2 | 10 | €6 674 |
| 2022-Q3 | 7 | €5 392 |
| 2022-Q4 | 7 | €5 268 |
| 2023-Q1 | 5 | €4 758 |
| 2023-Q2 | 11 | €3 796 |
| 2023-Q3 | 4 | €4 626 |
| 2023-Q4 | 10 | €4 614 |
| 2024-Q1 | 5 | €4 968 |
| 2024-Q2 | 2 | €6 872 |
| 2024-Q3 | 2 | €3 638 |
| 2024-Q4 | 5 | €4 806 |
| 2025-Q1 | 3 | €5 789 |
| 2025-Q2 | 5 | €5 031 |
| 2025-Q3 | 9 | €5 915 |
| 2025-Q4 | 4 | €5 574 |
DVF публикуется с задержкой. Мы считаем €/м² только по строкам, где есть стоимость сделки и площадь, затем агрегируем по кварталам медианой/IQR (чтобы снизить влияние выбросов). Эти цифры — ориентир для тренда и сезонности, не официальная оценка. Для конкретного объекта решают микролокация и качество здания.
Покупка с капиталом из crypto? Объясняем конвертацию crypto → EUR, пакет источника средств (AML) и закрытие у нотариуса. Читать crypto-гайд.
Срез рынка
Квартиры обычно находятся в диапазоне €5,500–9,000/м². Входной бюджет — от €220,000, премиальные объекты могут достигать €2,700,000+. См. блок DVF для квартальной динамики.
Next steps
Свяжитесь с нами для подбора, короткого списка и стратегии переговоров под эту локацию.
Тренды рынка: DVF (DGFiP) — агрегированные закрытые сделки (Open Licence 2.0). Обновляется при публикации новых данных DVF (обычно 2 раза в год) и после деплоя сайта.