Тренд рынка (закрытые сделки, DVF)
€4 785/m² (IQR (p25–p75): €4 000–€5 833/m², n=185). +1,6% г/г · -3,4% кв/кв. Источник: DVF (DGFiP) (Open Licence 2.0).
кв/кв = изменение к предыдущему кварталу. г/г = к тому же кварталу год назад. IQR (p25–p75) = середина 50% сделок.
Пик активности сделок: Q2–Q3 (по числу сделок; DVF с задержкой). Активность ≠ цена.
| Квартал | Сделок | Медиана €/м² | IQR (p25–p75) | кв/кв | г/г |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-Q1 | 151 | €4 647 | €3 906–€5 466 | -3,3% | +1,2% |
| 2025-Q2 | 214 | €4 710 | €3 820–€5 556 | +1,4% | +1,7% |
| 2025-Q3 | 182 | €5 000 | €4 194–€5 659 | +6,2% | +5,4% |
| 2025-Q4 | 164 | €4 814 | €4 050–€5 831 | -3,7% | +0,1% |
| 2026-Q1 | 173 | €4 951 | €4 000–€5 636 | +2,8% | +6,5% |
| 2026-Q2 | 185 | €4 785 | €4 000–€5 833 | -3,4% | +1,6% |
Показать 5-летнюю историю по кварталам (квартиры) — 2021-Q3 → 2026-Q2
| Квартал | Сделок | Медиана €/м² |
|---|---|---|
| 2021-Q3 | 219 | €4 247 |
| 2021-Q4 | 208 | €4 283 |
| 2022-Q1 | 199 | €4 375 |
| 2022-Q2 | 255 | €4 375 |
| 2022-Q3 | 203 | €4 348 |
| 2022-Q4 | 210 | €4 468 |
| 2023-Q1 | 185 | €4 484 |
| 2023-Q2 | 222 | €4 595 |
| 2023-Q3 | 179 | €4 569 |
| 2023-Q4 | 160 | €4 602 |
| 2024-Q1 | 135 | €4 590 |
| 2024-Q2 | 152 | €4 633 |
| 2024-Q3 | 157 | €4 746 |
| 2024-Q4 | 160 | €4 807 |
| 2025-Q1 | 151 | €4 647 |
| 2025-Q2 | 214 | €4 710 |
| 2025-Q3 | 182 | €5 000 |
| 2025-Q4 | 164 | €4 814 |
| 2026-Q1 | 173 | €4 951 |
| 2026-Q2 | 185 | €4 785 |
DVF публикуется с задержкой. Мы считаем €/м² только по строкам, где есть стоимость сделки и площадь, затем агрегируем по кварталам медианой/IQR (чтобы снизить влияние выбросов). Эти цифры — ориентир для тренда и сезонности, не официальная оценка. Для конкретного объекта решают микролокация и качество здания.
Как подготовить средства из криптовалюты к покупке?
Подтвердите источник средств и согласуйте расчёт в евро.
Для покупки во Франции заранее обсудите с банком и нотариусом документы, конвертацию и сроки поступления евро. Гайд объясняет подготовку средств и расходов до принятия обязательств.
Как подготовить криптовалютные средства к покупке во ФранцииСледующие шаги
Вы можете связаться с нами для подбора недвижимости в Кань-сюр-Мер. Если объект уже найден, вы можете обсудить проверку.