Тренд рынка (закрытые сделки, DVF)
€4 597/m² (IQR (p25–p75): €3 563–€5 507/m², n=33). -3,7% г/г · +5,3% кв/кв. Источник: DVF (DGFiP) (Open Licence 2.0).
кв/кв = изменение к предыдущему кварталу. г/г = к тому же кварталу год назад. IQR (p25–p75) = середина 50% сделок.
Пик активности сделок: Q2 (по числу сделок; DVF с задержкой). Активность ≠ цена.
| Квартал | Сделок | Медиана €/м² | IQR (p25–p75) | кв/кв | г/г |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-Q1 | 40 | €4 832 | €3 316–€6 680 | +3,7% | -1,3% |
| 2025-Q2 | 42 | €4 772 | €3 346–€6 100 | -1,2% | +6,9% |
| 2025-Q3 | 37 | €4 348 | €3 854–€5 714 | -8,9% | +5,9% |
| 2025-Q4 | 36 | €4 744 | €3 192–€5 872 | +9,1% | +1,8% |
| 2026-Q1 | 32 | €4 364 | €3 458–€6 478 | -8,0% | -9,7% |
| 2026-Q2 | 33 | €4 597 | €3 563–€5 507 | +5,3% | -3,7% |
Показать 5-летнюю историю по кварталам (квартиры) — 2021-Q3 → 2026-Q2
| Квартал | Сделок | Медиана €/м² |
|---|---|---|
| 2021-Q3 | 48 | €4 111 |
| 2021-Q4 | 44 | €4 298 |
| 2022-Q1 | 60 | €4 624 |
| 2022-Q2 | 61 | €3 977 |
| 2022-Q3 | 53 | €4 079 |
| 2022-Q4 | 53 | €4 218 |
| 2023-Q1 | 55 | €4 500 |
| 2023-Q2 | 53 | €4 154 |
| 2023-Q3 | 26 | €5 024 |
| 2023-Q4 | 39 | €5 156 |
| 2024-Q1 | 26 | €4 894 |
| 2024-Q2 | 34 | €4 465 |
| 2024-Q3 | 37 | €4 104 |
| 2024-Q4 | 46 | €4 661 |
| 2025-Q1 | 40 | €4 832 |
| 2025-Q2 | 42 | €4 772 |
| 2025-Q3 | 37 | €4 348 |
| 2025-Q4 | 36 | €4 744 |
| 2026-Q1 | 32 | €4 364 |
| 2026-Q2 | 33 | €4 597 |
DVF публикуется с задержкой. Мы считаем €/м² только по строкам, где есть стоимость сделки и площадь, затем агрегируем по кварталам медианой/IQR (чтобы снизить влияние выбросов). Эти цифры — ориентир для тренда и сезонности, не официальная оценка. Для конкретного объекта решают микролокация и качество здания.
Как подготовить средства из криптовалюты к покупке?
Подтвердите источник средств и согласуйте расчёт в евро.
Для покупки во Франции заранее обсудите с банком и нотариусом документы, конвертацию и сроки поступления евро. Гайд объясняет подготовку средств и расходов до принятия обязательств.
Как подготовить криптовалютные средства к покупке во ФранцииСледующие шаги
Свяжитесь с нами для подбора, короткого списка и стратегии переговоров под эту локацию.
Тренды рынка: DVF (DGFiP) — агрегированные закрытые сделки (Open Licence 2.0). Обновляется при публикации новых данных DVF (обычно 2 раза в год) и после деплоя сайта.