Overview
Босолей находится рядом с Монако и даёт доступ к Ривьере в более спокойной, жилой атмосфере. Это практичный вариант без цен Монако.
Тренд рынка (закрытые сделки, DVF)
€7 189/m² (IQR (p25–p75): €6 122–€9 091/m², n=65). +8,1% г/г · +4,6% кв/кв. Источник: DVF (DGFiP) (Open Licence 2.0).
кв/кв = изменение к предыдущему кварталу. г/г = к тому же кварталу год назад. IQR (p25–p75) = середина 50% сделок.
Пик активности сделок: Q1–Q2 (по числу сделок; DVF с задержкой). Активность ≠ цена.
| Квартал | Сделок | Медиана €/м² | IQR (p25–p75) | кв/кв | г/г |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-Q1 | 54 | €6 757 | €5 345–€7 900 | +4,3% | +5,4% |
| 2024-Q2 | 56 | €6 652 | €5 333–€7 895 | -1,6% | -1,2% |
| 2024-Q3 | 56 | €7 056 | €6 024–€8 081 | +6,1% | +10,6% |
| 2024-Q4 | 52 | €7 200 | €5 857–€8 646 | +2,0% | +11,2% |
| 2025-Q1 | 69 | €6 875 | €6 000–€8 346 | -4,5% | +1,7% |
| 2025-Q2 | 65 | €7 189 | €6 122–€9 091 | +4,6% | +8,1% |
Показать 5-летнюю историю по кварталам (квартиры) — 2020-Q3 → 2025-Q2
| Квартал | Сделок | Медиана €/м² |
|---|---|---|
| 2020-Q3 | 56 | €5 753 |
| 2020-Q4 | 57 | €6 102 |
| 2021-Q1 | 75 | €6 333 |
| 2021-Q2 | 62 | €6 635 |
| 2021-Q3 | 54 | €6 417 |
| 2021-Q4 | 61 | €6 220 |
| 2022-Q1 | 74 | €6 057 |
| 2022-Q2 | 77 | €6 375 |
| 2022-Q3 | 62 | €6 283 |
| 2022-Q4 | 64 | €6 690 |
| 2023-Q1 | 73 | €6 408 |
| 2023-Q2 | 74 | €6 730 |
| 2023-Q3 | 60 | €6 381 |
| 2023-Q4 | 67 | €6 477 |
| 2024-Q1 | 54 | €6 757 |
| 2024-Q2 | 56 | €6 652 |
| 2024-Q3 | 56 | €7 056 |
| 2024-Q4 | 52 | €7 200 |
| 2025-Q1 | 69 | €6 875 |
| 2025-Q2 | 65 | €7 189 |
DVF публикуется с задержкой. Мы считаем €/м² только по строкам, где есть стоимость сделки и площадь, затем агрегируем по кварталам медианой/IQR (чтобы снизить влияние выбросов). Эти цифры — ориентир для тренда и сезонности, не официальная оценка. Для конкретного объекта решают микролокация и качество здания.
Покупка с капиталом из crypto? Объясняем конвертацию crypto → EUR, пакет источника средств (AML) и закрытие у нотариуса. Читать crypto-гайд.
Срез рынка
Квартиры обычно находятся в диапазоне €5,000–8,000/м². Входной бюджет — от €200,000, премиальные объекты могут достигать €2,400,000+. См. блок DVF для квартальной динамики.
Next steps
Свяжитесь с нами для подбора, короткого списка и стратегии переговоров под эту локацию.
Тренды рынка: DVF (DGFiP) — агрегированные закрытые сделки (Open Licence 2.0). Обновляется при публикации новых данных DVF (обычно 2 раза в год) и после деплоя сайта.