Тренд рынка (закрытые сделки, DVF)
€8 879/m² (IQR (p25–p75): €7 587–€10 170/m², n=2). +25,5% г/г · +11,4% кв/кв. Источник: DVF (DGFiP) (Open Licence 2.0).
кв/кв = изменение к предыдущему кварталу. г/г = к тому же кварталу год назад. IQR (p25–p75) = середина 50% сделок.
Пик активности сделок: Q3–Q4 (по числу сделок; DVF с задержкой). Активность ≠ цена.
| Квартал | Сделок | Медиана €/м² | IQR (p25–p75) | кв/кв | г/г |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-Q1 | 4 | €9 675 | €8 775–€10 469 | +57,2% | +141,9% |
| 2025-Q2 | 7 | €7 075 | €6 213–€9 131 | -26,9% | +17,8% |
| 2025-Q3 | 8 | €6 544 | €5 057–€7 696 | -7,5% | -22,7% |
| 2025-Q4 | 11 | €7 171 | €5 002–€9 044 | +9,6% | +16,5% |
| 2026-Q1 | 7 | €7 969 | €6 269–€9 234 | +11,1% | -17,6% |
| 2026-Q2 | 2 | €8 879 | €7 587–€10 170 | +11,4% | +25,5% |
Показать 5-летнюю историю по кварталам (квартиры) — 2021-Q3 → 2026-Q2
| Квартал | Сделок | Медиана €/м² |
|---|---|---|
| 2021-Q3 | 11 | €5 950 |
| 2021-Q4 | 9 | €6 831 |
| 2022-Q1 | 6 | €5 074 |
| 2022-Q2 | 9 | €6 864 |
| 2022-Q3 | 3 | €10 341 |
| 2022-Q4 | 5 | €5 351 |
| 2023-Q1 | 8 | €6 165 |
| 2023-Q2 | 10 | €6 212 |
| 2023-Q3 | 8 | €8 301 |
| 2023-Q4 | 8 | €7 350 |
| 2024-Q1 | 1 | €4 000 |
| 2024-Q2 | 3 | €6 005 |
| 2024-Q3 | 6 | €8 467 |
| 2024-Q4 | 5 | €6 154 |
| 2025-Q1 | 4 | €9 675 |
| 2025-Q2 | 7 | €7 075 |
| 2025-Q3 | 8 | €6 544 |
| 2025-Q4 | 11 | €7 171 |
| 2026-Q1 | 7 | €7 969 |
| 2026-Q2 | 2 | €8 879 |
DVF публикуется с задержкой. Мы считаем €/м² только по строкам, где есть стоимость сделки и площадь, затем агрегируем по кварталам медианой/IQR (чтобы снизить влияние выбросов). Эти цифры — ориентир для тренда и сезонности, не официальная оценка. Для конкретного объекта решают микролокация и качество здания.
Если выбираете дом в Гассене у Сен-Тропе и планируете строительство или перестройку, начните с изменений правил застройки, которые стоит проверить перед покупкой: новость объясняет предложения, их статус и границы вывода. Для проверки самого объекта используйте гайд проверки виллы, участка и подъезда до покупки во Франции — он помогает связать документы построек, допустимое использование и права доступа.
Как подготовить средства из криптовалюты к покупке?
Подтвердите источник средств и согласуйте расчёт в евро.
Для покупки во Франции заранее обсудите с банком и нотариусом документы, конвертацию и сроки поступления евро. Гайд объясняет подготовку средств и расходов до принятия обязательств.
Как подготовить криптовалютные средства к покупке во ФранцииСледующие шаги
Свяжитесь с нами для подбора, короткого списка и стратегии переговоров под эту локацию.
Тренды рынка: DVF (DGFiP) — агрегированные закрытые сделки (Open Licence 2.0). Обновляется при публикации новых данных DVF (обычно 2 раза в год) и после деплоя сайта.