Tendance du marché (transactions conclues)
€8 879/m² (IQR (p25–p75): €7 587–€10 170/m², n=2). +25,5% a/a · +11,4% t/t. Source : DVF (DGFiP) (Open Licence 2.0).
t/t = évolution vs trimestre précédent. a/a = vs le même trimestre l’an dernier. IQR (p25–p75) = milieu de 50% des transactions.
Activité du marché : Q3–Q4 (selon le nombre de transactions ; DVF avec décalage). Activité ≠ prix.
| Trimestre | Transactions | Médiane €/m² | IQR (p25–p75) | t/t | a/a |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-Q1 | 4 | €9 675 | €8 775–€10 469 | +57,2% | +141,9% |
| 2025-Q2 | 7 | €7 075 | €6 213–€9 131 | -26,9% | +17,8% |
| 2025-Q3 | 8 | €6 544 | €5 057–€7 696 | -7,5% | -22,7% |
| 2025-Q4 | 11 | €7 171 | €5 002–€9 044 | +9,6% | +16,5% |
| 2026-Q1 | 7 | €7 969 | €6 269–€9 234 | +11,1% | -17,6% |
| 2026-Q2 | 2 | €8 879 | €7 587–€10 170 | +11,4% | +25,5% |
Afficher l’historique sur 5 ans (appartements) — 2021-Q3 → 2026-Q2
| Trimestre | Transactions | Médiane €/m² |
|---|---|---|
| 2021-Q3 | 11 | €5 950 |
| 2021-Q4 | 9 | €6 831 |
| 2022-Q1 | 6 | €5 074 |
| 2022-Q2 | 9 | €6 864 |
| 2022-Q3 | 3 | €10 341 |
| 2022-Q4 | 5 | €5 351 |
| 2023-Q1 | 8 | €6 165 |
| 2023-Q2 | 10 | €6 212 |
| 2023-Q3 | 8 | €8 301 |
| 2023-Q4 | 8 | €7 350 |
| 2024-Q1 | 1 | €4 000 |
| 2024-Q2 | 3 | €6 005 |
| 2024-Q3 | 6 | €8 467 |
| 2024-Q4 | 5 | €6 154 |
| 2025-Q1 | 4 | €9 675 |
| 2025-Q2 | 7 | €7 075 |
| 2025-Q3 | 8 | €6 544 |
| 2025-Q4 | 11 | €7 171 |
| 2026-Q1 | 7 | €7 969 |
| 2026-Q2 | 2 | €8 879 |
La DVF est publiée avec un décalage. Nous calculons €/m² uniquement pour les lignes avec une valeur de transaction et une surface valide, puis nous agrégeons par trimestre avec médiane/IQR (pour réduire l’effet des valeurs extrêmes). Ces chiffres servent d’indicateur de tendance et de saisonnalité, pas d’estimation officielle. Pour un bien précis, la micro‑localisation et la qualité de l’immeuble dominent.
Si vous cherchez une maison à Gassin près de Saint-Tropez et envisagez de construire ou de transformer le bien, commencez par les changements d’urbanisme à vérifier avant l’achat : l’actualité explique les propositions, leur statut et les limites de ce qu’on peut en conclure. Pour examiner le bien lui-même, consultez le guide de vérification de la villa, du terrain et des accès avant un achat en France, qui relie les documents des constructions, l’usage permis et les droits d’accès.
Comment préparer des fonds issus de cryptomonnaies pour un achat immobilier ?
Justifiez l’origine des fonds et convenez du règlement en euros.
Pour un achat en France, convenez à l’avance avec la banque et le notaire des justificatifs, de la conversion et des délais de réception des euros. Le guide explique comment préparer les fonds et les frais avant de vous engager.
Préparer des fonds issus de cryptomonnaies pour acheter en FranceProchaines étapes
Contactez‑nous pour une recherche acheteur, une short‑list ciblée et une stratégie de négociation.
Tendances du marché : DVF (DGFiP) — transactions conclues (Open Licence 2.0). Mise à jour lors des publications DVF (généralement 2×/an) et après déploiement du site.