Chasseur immobilier pour acheteurs internationaux sur la Côte d’Azur
Représentation 100% côté acheteur (Nice • Cannes • Antibes • zone Monaco)
IMMO BTC représente exclusivement l’acheteur (jamais le vendeur). Nous gérons la recherche (marché + off-market si possible), la négociation, la due diligence et la coordination avec le notaire.
IMMO BTC — Également connu sous le nom: IMMOBTC / Immo BTC / ImmoBTC.
FAQ — Acheteurs internationaux
Travaillez-vous avec des non-résidents et des acheteurs hors UE ?
Oui. Nous accompagnons régulièrement des clients non-résidents et coordonnons les exigences avec le notaire.
Puis-je acheter à distance ?
Souvent oui. De nombreuses étapes peuvent être gérées à distance ; dans certains cas, le notaire peut organiser une procuration.
Intervenez-vous à Nice / Cannes / zone Monaco ?
Oui — et nous conseillons les secteurs selon votre brief, budget et mode de vie.
Avez-vous accès à des biens off-market ?
Quand cela correspond au brief, oui — via un réseau local et du sourcing direct.
Que couvre la due diligence ?
Documents vendeur et copropriété, diagnostics, risques liés à l’emplacement (bruit/accès) et points bloquants pour le financement ou la revente.
Ce Que Nous Faisons Pour Vous
Recherche de Biens
Accès à 200+ sources, y compris des opportunités off-market au-delà des portails publics
Due Diligence
Vérification juridique, technique et financière complète avant engagement
Négociation
Négociation experte pour améliorer le prix et les conditions
Protection
Nous identifions les problèmes cachés, vérifions les documents et protégeons votre investissement
Crypto (capital) → EUR → notaire
Achat avec capital issu de crypto (parcours conforme)
En France, la clôture se fait généralement en EUR. Si votre capital provient de crypto, nous coordonnons un parcours conforme: conversion en EUR, dossier d’origine des fonds (AML) et signature chez le notaire.
- Conversion crypto → EUR via des rails conformes (prestataires régulés).
- Dossier “source of funds” clair pour la banque / le notaire.
- Calendrier aligné avec offre → due diligence → signature.
Contenu éducatif uniquement (pas un conseil juridique/fiscal). Les exigences varient selon la banque, le notaire, la résidence et l’historique.
Pourquoi Nous Choisir
- Chasseur immobilier agréé (professionnel immobilier français)
- Représentation exclusive de l'acheteur - aucun conflit avec les vendeurs
- Service trilingue : anglais, français, russe
- Commission transparente de 5% + TVA, sans frais cachés
- Accompagnement post-achat et recommandations de gestion
Nos Honoraires
Payable uniquement en cas de réussite. Pas de frais initiaux, pas de coûts cachés.