Tendance du marché (transactions conclues)
€7 188/m² (IQR (p25–p75): €5 430–€7 776/m², n=13). +18,9% a/a · -1,9% t/t. Source : DVF (DGFiP) (Open Licence 2.0).
t/t = évolution vs trimestre précédent. a/a = vs le même trimestre l’an dernier. IQR (p25–p75) = milieu de 50% des transactions.
Activité du marché : Q2–Q3 (selon le nombre de transactions ; DVF avec décalage). Activité ≠ prix.
| Trimestre | Transactions | Médiane €/m² | IQR (p25–p75) | t/t | a/a |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-Q1 | 21 | €6 704 | €5 571–€9 133 | -2,8% | +25,9% |
| 2025-Q2 | 24 | €6 043 | €5 437–€7 384 | -9,9% | -17,3% |
| 2025-Q3 | 19 | €7 830 | €6 051–€10 161 | +29,6% | +24,7% |
| 2025-Q4 | 17 | €6 538 | €5 822–€6 815 | -16,5% | -5,2% |
| 2026-Q1 | 15 | €7 326 | €5 047–€8 321 | +12,1% | +9,3% |
| 2026-Q2 | 13 | €7 188 | €5 430–€7 776 | -1,9% | +18,9% |
Afficher l’historique sur 5 ans (appartements) — 2021-Q3 → 2026-Q2
| Trimestre | Transactions | Médiane €/m² |
|---|---|---|
| 2021-Q3 | 32 | €7 026 |
| 2021-Q4 | 25 | €6 071 |
| 2022-Q1 | 30 | €5 898 |
| 2022-Q2 | 30 | €5 742 |
| 2022-Q3 | 22 | €6 380 |
| 2022-Q4 | 23 | €7 182 |
| 2023-Q1 | 28 | €6 732 |
| 2023-Q2 | 23 | €7 500 |
| 2023-Q3 | 25 | €6 624 |
| 2023-Q4 | 21 | €6 909 |
| 2024-Q1 | 11 | €5 323 |
| 2024-Q2 | 23 | €7 308 |
| 2024-Q3 | 13 | €6 281 |
| 2024-Q4 | 18 | €6 896 |
| 2025-Q1 | 21 | €6 704 |
| 2025-Q2 | 24 | €6 043 |
| 2025-Q3 | 19 | €7 830 |
| 2025-Q4 | 17 | €6 538 |
| 2026-Q1 | 15 | €7 326 |
| 2026-Q2 | 13 | €7 188 |
La DVF est publiée avec un décalage. Nous calculons €/m² uniquement pour les lignes avec une valeur de transaction et une surface valide, puis nous agrégeons par trimestre avec médiane/IQR (pour réduire l’effet des valeurs extrêmes). Ces chiffres servent d’indicateur de tendance et de saisonnalité, pas d’estimation officielle. Pour un bien précis, la micro‑localisation et la qualité de l’immeuble dominent.
Comment préparer des fonds issus de cryptomonnaies pour un achat immobilier ?
Justifiez l’origine des fonds et convenez du règlement en euros.
Pour un achat en France, convenez à l’avance avec la banque et le notaire des justificatifs, de la conversion et des délais de réception des euros. Le guide explique comment préparer les fonds et les frais avant de vous engager.
Préparer des fonds issus de cryptomonnaies pour acheter en FranceComment vérifier les accès et le terrain à Théoule-sur-Mer ?
Vérifiez tout le trajet depuis la route jusqu’à l’entrée et au garage dans les conditions de vos déplacements. Pour un logement à Théoule-sur-Mer, comparez l’accès à pied, l’accès en voiture, le stationnement et les restrictions éventuelles à proximité de l’adresse. Le guide pour choisir une ville et une adresse aide à comparer les biens selon les mêmes critères.
Pour une villa, examinez séparément les risques du terrain, l’historique des dommages, l’état des murs de soutènement et l’évacuation des eaux. Le guide de vérification d’une villa et de son terrain explique quels documents demander et quelles questions transmettre au notaire et au spécialiste technique.
Prochaines étapes
Vous pouvez nous contacter pour discuter de votre recherche immobilière à Théoule-sur-Mer. Si vous avez déjà repéré un bien, vous pouvez discuter des vérifications à prévoir.
Tendances du marché : DVF (DGFiP) — transactions conclues (Open Licence 2.0). Mise à jour lors des publications DVF (généralement 2×/an) et après déploiement du site.