Tendance du marché (transactions conclues)
€4 983/m² (IQR (p25–p75): €4 135–€5 886/m², n=134). +7,5% a/a · +9,5% t/t. Source : DVF (DGFiP) (Open Licence 2.0).
t/t = évolution vs trimestre précédent. a/a = vs le même trimestre l’an dernier. IQR (p25–p75) = milieu de 50% des transactions.
Activité du marché : Q4 (selon le nombre de transactions ; DVF avec décalage). Activité ≠ prix.
| Trimestre | Transactions | Médiane €/m² | IQR (p25–p75) | t/t | a/a |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-Q1 | 124 | €4 779 | €4 020–€5 638 | -0,4% | +3,9% |
| 2025-Q2 | 128 | €4 635 | €3 902–€5 628 | -3,0% | +0,8% |
| 2025-Q3 | 133 | €4 733 | €4 054–€5 500 | +2,1% | +1,6% |
| 2025-Q4 | 135 | €4 844 | €4 119–€5 622 | +2,3% | +0,9% |
| 2026-Q1 | 127 | €4 551 | €4 016–€5 446 | -6,0% | -4,8% |
| 2026-Q2 | 134 | €4 983 | €4 135–€5 886 | +9,5% | +7,5% |
Afficher l’historique sur 5 ans (appartements) — 2021-Q3 → 2026-Q2
| Trimestre | Transactions | Médiane €/m² |
|---|---|---|
| 2021-Q3 | 166 | €4 265 |
| 2021-Q4 | 208 | €4 362 |
| 2022-Q1 | 169 | €4 426 |
| 2022-Q2 | 209 | €4 425 |
| 2022-Q3 | 169 | €4 588 |
| 2022-Q4 | 142 | €4 630 |
| 2023-Q1 | 155 | €4 821 |
| 2023-Q2 | 160 | €4 609 |
| 2023-Q3 | 129 | €4 773 |
| 2023-Q4 | 138 | €4 701 |
| 2024-Q1 | 115 | €4 600 |
| 2024-Q2 | 129 | €4 599 |
| 2024-Q3 | 140 | €4 658 |
| 2024-Q4 | 155 | €4 800 |
| 2025-Q1 | 124 | €4 779 |
| 2025-Q2 | 128 | €4 635 |
| 2025-Q3 | 133 | €4 733 |
| 2025-Q4 | 135 | €4 844 |
| 2026-Q1 | 127 | €4 551 |
| 2026-Q2 | 134 | €4 983 |
La DVF est publiée avec un décalage. Nous calculons €/m² uniquement pour les lignes avec une valeur de transaction et une surface valide, puis nous agrégeons par trimestre avec médiane/IQR (pour réduire l’effet des valeurs extrêmes). Ces chiffres servent d’indicateur de tendance et de saisonnalité, pas d’estimation officielle. Pour un bien précis, la micro‑localisation et la qualité de l’immeuble dominent.
Comment préparer des fonds issus de cryptomonnaies pour un achat immobilier ?
Justifiez l’origine des fonds et convenez du règlement en euros.
Pour un achat en France, convenez à l’avance avec la banque et le notaire des justificatifs, de la conversion et des délais de réception des euros. Le guide explique comment préparer les fonds et les frais avant de vous engager.
Préparer des fonds issus de cryptomonnaies pour acheter en FranceComment vérifier les abords d’un logement près de la Siagne à Mandelieu ?
Situez la parcelle par rapport aux projets voisins et vérifiez les accès actuels. Avant d’acheter près de la Siagne à Mandelieu-la-Napoule, près de Cannes, examinez l’accès, le stationnement, la vue et l’usage des terrains proches. L’état des risques et les conditions de la future assurance s’étudient séparément : la proximité de l’eau ou d’un nouveau projet ne démontre pas la sécurité du logement.
Exemple local vérifié le 14 octobre 2026 : la consultation électronique sur le pôle nautique près de la Siagne se déroule du 13 octobre au 16 novembre. Elle porte sur la création d’une zone d’entreprises et de services aux bateaux ; ce n’est ni une autorisation de commencer les travaux ni la promesse d’un ponton privatif. Le guide du choix d’une ville et d’une adresse aide à comparer le logement avec son environnement actuel et envisagé.
Prochaines étapes
Vous pouvez nous contacter pour discuter de votre recherche immobilière à Mandelieu-la-Napoule. Si vous avez déjà repéré un bien, vous pouvez discuter des vérifications à prévoir.
Tendances du marché : DVF (DGFiP) — transactions conclues (Open Licence 2.0). Mise à jour lors des publications DVF (généralement 2×/an) et après déploiement du site.