Тренд рынка (закрытые сделки, DVF)
€8 365/m² (IQR (p25–p75): €6 943–€10 606/m², n=21). +13,7% г/г · +4,2% кв/кв. Источник: DVF (DGFiP) (Open Licence 2.0).
кв/кв = изменение к предыдущему кварталу. г/г = к тому же кварталу год назад. IQR (p25–p75) = середина 50% сделок.
Пик активности сделок: Q1–Q2 (по числу сделок; DVF с задержкой). Активность ≠ цена.
| Квартал | Сделок | Медиана €/м² | IQR (p25–p75) | кв/кв | г/г |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-Q1 | 31 | €9 125 | €7 751–€10 055 | +16,3% | +20,5% |
| 2025-Q2 | 28 | €7 360 | €6 504–€8 587 | -19,3% | +1,8% |
| 2025-Q3 | 18 | €8 523 | €8 016–€10 396 | +15,8% | -3,0% |
| 2025-Q4 | 32 | €8 112 | €6 823–€8 984 | -4,8% | +3,4% |
| 2026-Q1 | 15 | €8 030 | €6 762–€10 054 | -1,0% | -12,0% |
| 2026-Q2 | 21 | €8 365 | €6 943–€10 606 | +4,2% | +13,7% |
Показать 5-летнюю историю по кварталам (квартиры) — 2021-Q3 → 2026-Q2
| Квартал | Сделок | Медиана €/м² |
|---|---|---|
| 2021-Q3 | 29 | €6 364 |
| 2021-Q4 | 25 | €6 000 |
| 2022-Q1 | 32 | €6 506 |
| 2022-Q2 | 49 | €6 827 |
| 2022-Q3 | 25 | €6 905 |
| 2022-Q4 | 30 | €7 056 |
| 2023-Q1 | 31 | €7 677 |
| 2023-Q2 | 23 | €8 224 |
| 2023-Q3 | 21 | €8 289 |
| 2023-Q4 | 18 | €7 829 |
| 2024-Q1 | 24 | €7 574 |
| 2024-Q2 | 22 | €7 233 |
| 2024-Q3 | 26 | €8 788 |
| 2024-Q4 | 22 | €7 844 |
| 2025-Q1 | 31 | €9 125 |
| 2025-Q2 | 28 | €7 360 |
| 2025-Q3 | 18 | €8 523 |
| 2025-Q4 | 32 | €8 112 |
| 2026-Q1 | 15 | €8 030 |
| 2026-Q2 | 21 | €8 365 |
DVF публикуется с задержкой. Мы считаем €/м² только по строкам, где есть стоимость сделки и площадь, затем агрегируем по кварталам медианой/IQR (чтобы снизить влияние выбросов). Эти цифры — ориентир для тренда и сезонности, не официальная оценка. Для конкретного объекта решают микролокация и качество здания.
Как подготовить средства из криптовалюты к покупке?
Подтвердите источник средств и согласуйте расчёт в евро.
Для покупки во Франции заранее обсудите с банком и нотариусом документы, конвертацию и сроки поступления евро. Гайд объясняет подготовку средств и расходов до принятия обязательств.
Как подготовить криптовалютные средства к покупке во ФранцииСледующие шаги
Свяжитесь с нами для подбора, короткого списка и стратегии переговоров под эту локацию.
Тренды рынка: DVF (DGFiP) — агрегированные закрытые сделки (Open Licence 2.0). Обновляется при публикации новых данных DVF (обычно 2 раза в год) и после деплоя сайта.