Тренд рынка (закрытые сделки, DVF)
€9 617/m² (IQR (p25–p75): €7 472–€11 762/m², n=2). +49,7% г/г · +9,0% кв/кв. Источник: DVF (DGFiP) (Open Licence 2.0).
кв/кв = изменение к предыдущему кварталу. г/г = к тому же кварталу год назад. IQR (p25–p75) = середина 50% сделок.
Пик активности сделок: Q2–Q3 (по числу сделок; DVF с задержкой). Активность ≠ цена.
| Квартал | Сделок | Медиана €/м² | IQR (p25–p75) | кв/кв | г/г |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-Q4 | 2 | €8 532 | €8 320–€8 743 | -37,6% | +115,6% |
| 2025-Q1 | 4 | €10 370 | €8 716–€10 854 | +21,5% | +82,7% |
| 2025-Q2 | 4 | €6 425 | €5 861–€7 310 | -38,0% | -11,3% |
| 2025-Q4 | 4 | €14 570 | €12 553–€16 986 | — | +70,8% |
| 2026-Q1 | 1 | €8 824 | €8 824–€8 824 | -39,4% | -14,9% |
| 2026-Q2 | 2 | €9 617 | €7 472–€11 762 | +9,0% | +49,7% |
Показать 5-летнюю историю по кварталам (квартиры) — 2021-Q4 → 2026-Q2
| Квартал | Сделок | Медиана €/м² |
|---|---|---|
| 2021-Q4 | 8 | €9 271 |
| 2022-Q1 | 2 | €10 081 |
| 2022-Q2 | 7 | €9 000 |
| 2022-Q3 | 2 | €7 513 |
| 2022-Q4 | 2 | €13 296 |
| 2023-Q1 | 3 | €9 200 |
| 2023-Q2 | 5 | €10 208 |
| 2023-Q3 | 7 | €14 460 |
| 2023-Q4 | 2 | €3 958 |
| 2024-Q1 | 2 | €5 675 |
| 2024-Q2 | 4 | €7 247 |
| 2024-Q3 | 2 | €13 682 |
| 2024-Q4 | 2 | €8 532 |
| 2025-Q1 | 4 | €10 370 |
| 2025-Q2 | 4 | €6 425 |
| 2025-Q4 | 4 | €14 570 |
| 2026-Q1 | 1 | €8 824 |
| 2026-Q2 | 2 | €9 617 |
DVF публикуется с задержкой. Мы считаем €/м² только по строкам, где есть стоимость сделки и площадь, затем агрегируем по кварталам медианой/IQR (чтобы снизить влияние выбросов). Эти цифры — ориентир для тренда и сезонности, не официальная оценка. Для конкретного объекта решают микролокация и качество здания.
Как подготовить средства из криптовалюты к покупке?
Подтвердите источник средств и согласуйте расчёт в евро.
Для покупки во Франции заранее обсудите с банком и нотариусом документы, конвертацию и сроки поступления евро. Гайд объясняет подготовку средств и расходов до принятия обязательств.
Как подготовить криптовалютные средства к покупке во ФранцииСледующие шаги
Свяжитесь с нами для подбора, короткого списка и стратегии переговоров под эту локацию.
Тренды рынка: DVF (DGFiP) — агрегированные закрытые сделки (Open Licence 2.0). Обновляется при публикации новых данных DVF (обычно 2 раза в год) и после деплоя сайта.