Тренд рынка (закрытые сделки, DVF)
€8 353/m² (IQR (p25–p75): €6 716–€11 931/m², n=30). +1,7% г/г · +32,5% кв/кв. Источник: DVF (DGFiP) (Open Licence 2.0).
кв/кв = изменение к предыдущему кварталу. г/г = к тому же кварталу год назад. IQR (p25–p75) = середина 50% сделок.
Пик активности сделок: Q4 (по числу сделок; DVF с задержкой). Активность ≠ цена.
| Квартал | Сделок | Медиана €/м² | IQR (p25–p75) | кв/кв | г/г |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-Q1 | 32 | €8 449 | €6 937–€10 585 | -0,7% | +2,5% |
| 2025-Q2 | 23 | €8 214 | €5 857–€9 936 | -2,8% | +3,7% |
| 2025-Q3 | 25 | €7 872 | €5 500–€10 000 | -4,2% | +6,4% |
| 2025-Q4 | 38 | €7 757 | €6 337–€10 226 | -1,5% | -8,9% |
| 2026-Q1 | 21 | €6 304 | €5 714–€9 195 | -18,7% | -25,4% |
| 2026-Q2 | 30 | €8 353 | €6 716–€11 931 | +32,5% | +1,7% |
Показать 5-летнюю историю по кварталам (квартиры) — 2021-Q3 → 2026-Q2
| Квартал | Сделок | Медиана €/м² |
|---|---|---|
| 2021-Q3 | 36 | €6 014 |
| 2021-Q4 | 45 | €6 792 |
| 2022-Q1 | 45 | €7 089 |
| 2022-Q2 | 62 | €7 197 |
| 2022-Q3 | 41 | €7 375 |
| 2022-Q4 | 49 | €8 750 |
| 2023-Q1 | 38 | €7 512 |
| 2023-Q2 | 29 | €7 440 |
| 2023-Q3 | 23 | €7 483 |
| 2023-Q4 | 26 | €7 677 |
| 2024-Q1 | 27 | €8 239 |
| 2024-Q2 | 30 | €7 924 |
| 2024-Q3 | 27 | €7 396 |
| 2024-Q4 | 31 | €8 511 |
| 2025-Q1 | 32 | €8 449 |
| 2025-Q2 | 23 | €8 214 |
| 2025-Q3 | 25 | €7 872 |
| 2025-Q4 | 38 | €7 757 |
| 2026-Q1 | 21 | €6 304 |
| 2026-Q2 | 30 | €8 353 |
DVF публикуется с задержкой. Мы считаем €/м² только по строкам, где есть стоимость сделки и площадь, затем агрегируем по кварталам медианой/IQR (чтобы снизить влияние выбросов). Эти цифры — ориентир для тренда и сезонности, не официальная оценка. Для конкретного объекта решают микролокация и качество здания.
Как подготовить средства из криптовалюты к покупке?
Подтвердите источник средств и согласуйте расчёт в евро.
Для покупки во Франции заранее обсудите с банком и нотариусом документы, конвертацию и сроки поступления евро. Гайд объясняет подготовку средств и расходов до принятия обязательств.
Как подготовить криптовалютные средства к покупке во ФранцииСледующие шаги
Свяжитесь с нами для подбора, короткого списка и стратегии переговоров под эту локацию.
Тренды рынка: DVF (DGFiP) — агрегированные закрытые сделки (Open Licence 2.0). Обновляется при публикации новых данных DVF (обычно 2 раза в год) и после деплоя сайта.