Тренд рынка (закрытые сделки, DVF)
€12 429/m² (IQR (p25–p75): €10 167–€16 458/m², n=9). +58,2% г/г · -4,5% кв/кв. Источник: DVF (DGFiP) (Open Licence 2.0).
кв/кв = изменение к предыдущему кварталу. г/г = к тому же кварталу год назад. IQR (p25–p75) = середина 50% сделок.
Пик активности сделок: Q4 (по числу сделок; DVF с задержкой). Активность ≠ цена.
| Квартал | Сделок | Медиана €/м² | IQR (p25–p75) | кв/кв | г/г |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-Q1 | 3 | €13 784 | €10 370–€14 523 | +14,6% | +37,8% |
| 2025-Q2 | 5 | €7 857 | €5 529–€7 917 | -43,0% | -31,2% |
| 2025-Q3 | 6 | €13 984 | €10 236–€17 593 | +78,0% | +17,8% |
| 2025-Q4 | 4 | €12 081 | €10 252–€14 088 | -13,6% | +0,4% |
| 2026-Q1 | 4 | €13 014 | €11 468–€14 280 | +7,7% | -5,6% |
| 2026-Q2 | 9 | €12 429 | €10 167–€16 458 | -4,5% | +58,2% |
Показать 5-летнюю историю по кварталам (квартиры) — 2021-Q3 → 2026-Q2
| Квартал | Сделок | Медиана €/м² |
|---|---|---|
| 2021-Q3 | 7 | €12 779 |
| 2021-Q4 | 12 | €11 044 |
| 2022-Q1 | 7 | €9 667 |
| 2022-Q2 | 6 | €9 247 |
| 2022-Q3 | 8 | €10 739 |
| 2022-Q4 | 11 | €13 949 |
| 2023-Q1 | 5 | €17 000 |
| 2023-Q2 | 5 | €11 556 |
| 2023-Q3 | 9 | €9 746 |
| 2023-Q4 | 8 | €11 564 |
| 2024-Q1 | 3 | €10 000 |
| 2024-Q2 | 7 | €11 417 |
| 2024-Q3 | 2 | €11 870 |
| 2024-Q4 | 5 | €12 031 |
| 2025-Q1 | 3 | €13 784 |
| 2025-Q2 | 5 | €7 857 |
| 2025-Q3 | 6 | €13 984 |
| 2025-Q4 | 4 | €12 081 |
| 2026-Q1 | 4 | €13 014 |
| 2026-Q2 | 9 | €12 429 |
DVF публикуется с задержкой. Мы считаем €/м² только по строкам, где есть стоимость сделки и площадь, затем агрегируем по кварталам медианой/IQR (чтобы снизить влияние выбросов). Эти цифры — ориентир для тренда и сезонности, не официальная оценка. Для конкретного объекта решают микролокация и качество здания.
Как подготовить средства из криптовалюты к покупке?
Подтвердите источник средств и согласуйте расчёт в евро.
Для покупки во Франции заранее обсудите с банком и нотариусом документы, конвертацию и сроки поступления евро. Гайд объясняет подготовку средств и расходов до принятия обязательств.
Как подготовить криптовалютные средства к покупке во ФранцииСледующие шаги
Свяжитесь с нами для подбора, короткого списка и стратегии переговоров под эту локацию.
Тренды рынка: DVF (DGFiP) — агрегированные закрытые сделки (Open Licence 2.0). Обновляется при публикации новых данных DVF (обычно 2 раза в год) и после деплоя сайта.