Обзор
Эз — жемчужина деревень Ривьеры — средневековое орлиное гнездо на высоте 427 метров над Средиземным морем. Ницше гулял здесь в поисках вдохновения, и сегодня это остаётся одним из самых эксклюзивных адресов Франции.
Почему покупать в Эз?
Уникальные преимущества
- Культовое расположение: Самая фотографируемая деревня Лазурного берега
- Эксклюзивность: Ограниченное предложение, строительство почти невозможно
- Виды: Панорамы 360° от Альп до Кап-Ферра
- Приватность: Природная крепость, убежище знаменитостей
- Сады: Знаменитый Jardin Exotique с кактусами и суккулентами
Инвестиционный потенциал
| Property Type | Size | Price Range |
|---|---|---|
| Квартира в деревне | 40-80м² | €400,000-800,000 |
| Дом в деревне | 80-150м² | €800,000-2,500,000 |
| Вилла Moyenne Corniche | 150-300м² | €1,500,000-5,000,000 |
| Поместье | 300м²+ | €5,000,000-10,000,000+ |
Гид по районам
Èze Village — €8,000-15,000/м²
Сама средневековая деревня — каменные дома, мощёные улочки, рестораны со звёздами Мишлен. Крайне ограниченное предложение, часто продаётся приватно. Объекты здесь — коллекционные экземпляры.
Подходит для: Ищущих абсолютный престиж, коллекционеров искусства, состоятельных людей, ценящих приватность
Èze Bord de Mer — €6,000-10,000/м²
Прибрежная часть с выходом к пляжу, портом и ресторанами у моря. Современные виллы и апартаменты со средиземноморскими садами. Доступнее, чем деревня.
Подходит для: Любителей пляжа, владельцев лодок, семей с детьми
Moyenne Corniche — €6,000-9,000/м²
Знаменитая живописная дорога между Ниццей и Монако. Виллы с потрясающими видами, большие участки, хорошая доступность. Оптимальное соотношение цена-качество.
Подходит для: Ищущих виды и пространство, работающих в Монако, ценителей панорам
Связь с Ницше
Фридрих Ницше написал части "Так говорил Заратустра", гуляя от Эз-сюр-Мер до деревни Эз. Сегодня:
- Тропа Ницше: Исторический маршрут, туристическая достопримечательность
- Культурный туризм: Посетители круглый год в садах и деревне
- Литературное наследие: Добавляет культурного престижа адресу
Совет инсайдера: Объекты в деревне почти никогда не появляются в открытых листингах. Зарегистрируйтесь для off-market возможностей — мы проводим несколько закрытых сделок ежегодно.
Эз vs другие престижные деревни
| Аспект | Эз | Сен-Поль-де-Ванс | Мужен |
|---|
Готовы найти недвижимость в Эз?
Свяжитесь с нами для приватной консультации. Недвижимость в Эз требует конфиденциальности и инсайдерского доступа.
Обновлено: Декабрь 2025. Данные из нотариальных актов и нашей базы сделок.